1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市幸区
51.9万円/㎡
前年比+26.6%
下平間サンハイツ
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩6分
1976年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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3階 / 52.72㎡の場合
相場
2,607万円
49.4万円/㎡
1,691
2,301
2,912
3,522
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜2,912万円
43.7万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
下平間サンハイツ
2,580万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 52.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 2,580万円 | 48.9万円 | 3階 | 52.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,590万円 | 44.8万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 56.4万円 | 7階 | 52.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/25 | 鹿島田セントラルマンション 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 鹿島田駅7分 | 3,090万円 | 51.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市幸区では26.6%上昇しています。